東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分です
専有面積97.69?の4LDK、南・西・東の三方角住戸！リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！
南・西の二面採光のリビング
西側には大きな窓があり陽当たり良好です
リビング側バルコニーの南側からの眺望
窓のある対面式システムキッチン
コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです
キッチン背面には造付の食器棚があります
リビングに隣接した和室はリビングと廊下、2か所から出入り可能です
三面鏡洗面化粧台。背面にはリネン庫があります
洗濯機置場の上部には吊戸棚があります
オートバスの手すり付き浴室は窓付きで開放感のある1620サイズです。
ウォシュレット機能付きトイレ
手洗いカウンターと鏡があります
南向き窓の約5帖洋室
二面採光の約8帖洋室。バルコニーはコの字型で南・東・北の三方向に向いています
約8帖洋室のクローゼット。たっぷり収納できます
洋室側バルコニーの南側です
洋室側バルコニーの北側の眺望。北3条通に面しています
玄関には天井までのハイタイプのシューズボックスがあります
玄関にも窓があり、物入になるベンチを設置しているので靴の脱ぎ履きもしやすいです
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中古マンション
アルス近代美術館ウエスト
北海道札幌市中央区北二条西十八丁目
3,590万円
支払い目安：
15.6
万円/月札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分
97.69㎡ / 4SLDK
2002年築 / 6階 / RC造
0037-634-75366
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84944-3747
お問い合わせ先：明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
ポイント
・専有面積97.69?の4LDK、南・西・東の三方角住戸！ ・リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！
間取り
| 間取り | 4SLDK リビングダイニング 14.7帖
キッチン 4帖
和室 6畳
洋室 5帖
洋室 6帖
洋室 8帖
その他 |
| 専有面積 | 97.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.69㎡ |
| 備考 | 専有面積97.69?の4LDK、南・西・東の三方角住戸！リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 石油暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年10月実施 給湯器 |
| 内装 | 2024年10月実施 浴室暖房乾燥機交換等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 桑園小学校(850m)、向陵中学校(1,270m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(800m) |
| その他施設 | 公園(130m)、銀行(410m)、北海道立近代美術館(360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルス近代美術館ウエスト |
| 価格 | 3,590万円 |
| 管理費等 | 15,100円 |
| 修繕積立金 | 44,450円 |
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニング 14.7帖 キッチン 4帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 8帖 その他） |
| 専有面積 | 97.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,500円(税込) ※駐車場の空き状況は2026年5月10日現在のものとなり、都度確認が必要です。 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西十八丁目1-16 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建（地下1階） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 591.12㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：小松建設工業 ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用しており、室内空間を有効活用できます ・窓付きで開放感のある1620サイズの浴室はオートバスです ・窓がある明るいL字型のシステムキッチン ・玄関にも窓があり、シューズボックスと物入にもなるベンチを設置しています ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・ペット飼育可能（規約上の制限あり） 【交換履歴】2024年10月 ・灯油セントラル暖房給湯ボイラ ・浴室暖房乾燥機 ・ファンコンベクター（リビング） |
| HOME'S 物件番号 | 1383450000617 |
| 自社管理番号 | S260426 |
| 情報登録日 | 2026年04月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
6.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など6.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階 |
| 交通 | 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-210-922 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会北海道支部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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